原标题：盘活农村资源 精准服务“三农”
永登县今年完成各类农村产权交易1.33亿元
永登农村产权交易中心展示区里陈列着永登特色“甘味”农产品
“今年，我们村蔬菜保鲜库成了村民的‘香饽饽’，一下子消化我们村及周边蔬菜种植户的时令蔬菜，成本低且便利高效，稳定了农民增收，促进了农村经济发展。”12月24日，永登县柳树镇涧沟村党支部书记郝英莲如是说。
集体产权进平台 阳光交易助增收
近年来，农村产权交易方兴未艾，因其能够盘活农村资源资产，优化农村资源配置吸引社会资本，推动城乡要素平等交换，实现资产保价增值，成了助力乡村振兴和农村集体经济高质量发展的新路径。
涧沟村蔬菜保鲜库负责人包龙打开手机中的图片自豪地说：“蔬菜下来的时候，我们这里车水马龙，蔬菜库里拣菜的、装菜的，忙得不亦乐乎。这里的高原夏菜品质好，有市场，大多被销往北上广及粤港澳大湾区，我们的收入也有保障。”
郝英莲介绍说，今年7月，村“两委”班子和集体经济组织经研究决定，通过永登农村产权交易平台，以公开挂牌的方式征集村集体所有的蔬菜保鲜库招租承租方。当初我们设定的挂牌底价为每年3.5万元，经过公开竞价，最终以每年10万元的价格成交，溢价率高达185%。
“集体资产是全体村民的共同财富，管理必须公开透明，运营须规范高效。这件事让我们深刻认识到，此举不仅有效防止了‘人情关系’等因素导致的集体资产收益流失，还可最大化地回馈于村集体和全体村民。”郝英莲坦言。
破解融资难题 共享发展红利
12月24日，记者在永登农村产权交易中心看到，“应进必进、阳光交易”的农村产权智慧管理机制、区域地图，以及17类交易品种等赫然醒目。展示区里陈列着丁娃烧饼、苦水玫瑰等永登特色“甘味”农产品。交易区里，配备了“一站式、全流程、数智化”交易系统，前来咨询产权交易政策的群众三三两两，工作人员热情接待，详细阐释其“六统一”交易机制。
该中心始终以保障农民利益为落脚点，所有进场交易项目严格按照“四议两公开”民主程序阳光操作，有效破解了农村融资难题，充分保障了农民权益，实现了集体增收与基层善治的良性互动。
泉水沟村党支部书记赵瑞云说，大同镇泉水沟村通过永登农交中心将长期闲置的542亩土地，通过公开规范的流转程序，租赁给了永登惠农生态工程发展有限公司，租期10年，直接惠及98家农户。
据了解，为确保集体资产阳光交易、公平公正，在此次产权交易中，该村全程由永登农村产权交易平台操作，租金采取阶梯增长模式，由最初的每亩每年535元逐步提升至最后一年655元，确保了土地有效利用，农户长期受益，共享发展红利。
优化资源配置 激发市场活力
今年以来，永登县始终坚持把深化农村改革、激活农村资源要素作为推动乡村振兴的重要抓手，积极探索农村产权交易规范化、市场化路径，初步形成了多层次、广覆盖的农村要素流转市场体系。截至目前，全县累计完成各类农村产权交易215宗，总交易额突破1.33亿元。
建立规范统一、高效便捷的交易平台是盘活农村资源资产的前提。具体工作中，该县按照“政府主导、市场运作、惠农利村”原则，依托乡镇便民服务中心和村级服务站，建立了覆盖全县各乡镇，并延伸至各重点村的农村产权交易服务网络体系。同时，通过对交易申请、审核查验、信息发布、组织交易、签订合同、价款结算、交易鉴证等环节的标准化程序设计优化，形成了闭环管理，有效提升了产权流转交易平台的服务效能。
永登农村产权交易中心主任、县农村经济指导站站长张文江坦言，在农村产权交易工作中，我们不仅关注“交易”本身，其实更注重发挥产权交易市场在资源配置、融资服务和产业发展中的撬动作用，以推动资源要素集聚，促进土地适度规模经营，以优化农业产业结构，让沉睡资产“变现增值”，进一步激发市场活力。
永登县政府有关负责人表示，农村产权交易是畅通城乡要素流动的双向通道，是盘活农村资源资产的市场平台。接下来，永登县将进一步优化服务流程，在规范交易行为、拓展交易品类、强化金融联动等方面的积极探索，让农村“沉睡资源”转化为“发展活水”，壮大集体经济，助力农民增收，为推进乡村全面振兴提供坚实的要素支撑。
本报记者 张万宏
