3月25日，邮储银行定西市分行落地全省首笔“法拍房贷款业务”，现场为买受人发放首笔50万元“法拍贷”，实现全省法拍房金融服务领域零的突破，以专业、高效、普惠的金融服务，为司法资产高效处置注入强劲金融动能。
“法拍贷”业务全称为“法院拍卖房产按揭贷款”业务，由参与司法拍卖的买受人以其所竞拍所得的房产做抵押，向银行机构申请贷款，用于支付拍卖尾款，再由竞买人分期或一次性向银行机构还本付息，以缓解传统司法拍卖中买受人一次性付清拍卖尾款的资金压力的新业务。
作为定西市率先推出该服务的金融机构，邮储银行定西市分行精准聚焦群众购置法拍房“全款压力大、融资难、流程繁”等痛点，主动联合安定区法院、税务及不动产登记中心，深度研判交易规则与风控要点，量身打造全链条“一站式”服务方案。该行通过构建从竞拍咨询、贷款预审到放款交割的闭环体系，并开辟专属“绿色”通道压缩审批时限，成功打通部门间信息壁垒，实现贷款办理与司法拍卖、缴税过户的无缝对接。
邮储银行推出的“法拍贷”让法拍房从“全款门槛”变为“可贷可购”，大幅降低了竞买人资金压力，有效提升了法拍房成交率、溢价率。特别是在税务、不动产登记等部门的大力支持下，让法拍房交易更加便捷、高效、安全。“法拍贷”的落地不仅激活了潜在的交易市场，还有效破解了长期困扰执行工作的财产变现难题。
该行表示，将持续发挥国有大行服务优势，不断优化“法拍贷”服务流程、提升审批效率与风控水平，深化法院、税务、不动产等多方协同合作，以更专业、更便捷、更贴心的金融服务，助力盘活存量资产，真正用“真金白银”兑现胜诉当事人合法权益。（张枭枭）
